Vendita: villetta con dependance in porzione bifamiliare a Pezzingoli (Monreale) pressi Acqua Park
Monreale | 138.000,00 | Mq 185 | 6 | 4 | 1
Description
Villetta panoramica con dependance e terreno – Pezzingoli, Monreale
In contrada Pezzingoli, nel territorio di Monreale, a soli 1,5 km dall’AcquaPark Monreale, proponiamo in vendita una villetta in porzione bifamiliare con dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e terreno esclusivo, inserita in un contesto residenziale abitato tutto l’anno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e ai principali servizi.
🏡 Abitazione principale – 116 mq (Piano Primo)
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
Ampio soggiorno con cucina open-space in muratura;
Due camere da letto;
Bagno con vasca;
Ripostiglio;
Terrazza panoramica sovrastante di circa 92 mq.
Finiture e dotazioni
Infissi in PVC con vetrocamera;
Porte interne in legno massello;
Cucina realizzata in marmo Verde Guatemala;
Bagno rifinito in marmo Rosa Norvegia con lavabo in muratura;
Impianto di allarme;
Sistema di videosorveglianza con 10 telecamere collegabili a smartphone e Internet.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile.
🏠 Dependance – circa 67 mq
Fabbricato indipendente composto da:
Due vani;
Servizio WC;
Ripostiglio esterno;
Forno a legna;
Due ampie terrazze panoramiche sovrastanti.
La dependance necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di utilizzo come abitazione per ospiti, studio professionale, spazio ricreativo o struttura ricettiva.
🌿 Spazi esterni
La proprietà dispone di:
Terreno esclusivo recintato di circa 600 mq;
Cisterna condominiale di circa 100.000 litri;
Accesso tramite stradella comune condivisa con l'altra unità della bifamiliare.
📍 Posizione
L'immobile è ubicato in una zona panoramica e riservata di Pezzingoli, facilmente raggiungibile percorrendo la SP 218 in direzione Giacalone.
La posizione garantisce privacy, tranquillità e splendide vedute sul paesaggio circostante, rappresentando una valida alternativa per chi desidera vivere a pochi minuti da Palermo immerso nel verde.
✨ Ideale per
Famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni;
Soluzioni plurifamiliari con ambienti indipendenti per genitori e figli;
Casa vacanze o investimento turistico;
Chi desidera personalizzare una dependance da destinare ad abitazione, studio o attività ricettiva.
Una proprietà versatile e panoramica, capace di coniugare comfort abitativo, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione.
Details
Charateristics
Balcony 15 mq, cellar, garden 600 mq, Alarm setup, alarm system
Energy efficiency
