Tenuta agricola con 2 ettari di terreno e caseggiati rurali a Monreale/Pezzingoli
Monreale | 240.000,00 | Mq 20000 | | |
Description
Monreale – Via Pezzingoli
A Monreale, in contrada Pezzingoli, proponiamo in vendita una tenuta agricola di circa due ettari con caseggiati rurali, uliveto, frutteto e disponibilità idrica.
La proprietà si distingue per un ampio terreno pianeggiante e già produttivo, arricchito da numerosi ulivi, alberi da frutto e vaste aree coltivabili, ideale per sviluppare progetti agricoli, ricettivi o residenziali.
All’interno della tenuta si trovano diversi caseggiati rurali per oltre 400 mq. Le strutture, costruite secondo l’architettura tradizionale della zona, necessitano di una ristrutturazione completa, offrendo un’eccellente opportunità di recupero e completa personalizzazione, sia per uso abitativo sia per attività legate alla gestione dei terreni o all’ospitalità rurale.
La tenuta comprende diversi corpi accessori, tra cui una dependance, magazzini, locali di deposito e una cisterna privata. Inoltre confina con un corso d’acqua, assicurando una disponibilità idrica costante durante tutto l’anno: un valore raro e prezioso sia per l’attività agricola sia per qualsiasi futuro sviluppo della proprietà.
Per la ristrutturazione dei fabbricati, è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali confermate anche per il 2026, tra cui Ecobonus e Sismabonus, che permettono di recuperare parte delle spese sostenute per miglioramenti energetici, strutturali e antisismici.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Monreale, celebre per il suo magnifico Duomo, e a breve distanza da Palermo, facilmente raggiungibile.
Una soluzione ideale per chi cerca un progetto da plasmare secondo le proprie esigenze, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna siciliana.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Punto Casa Leopardi : 091 7823123 – disponibile anche WhatsApp.
Details
Charateristics
Terrace, Mansard, cellar, garden 20000 mq
Energy efficiency
Class G
